En tant que Géomètre-Expert, nous sommes là pour vous accompagner tout au long de vos démarches sur la valorisation, la transmission ou la construction d’un bien immobilier. Nous travaillons en partenariat avec votre notaire, votre architecte, votre maître-d’œuvre privé.
Certains projets nécessitent parfois de longs délais administratifs incompressibles. Nous vous conseillons de venir à notre cabinet dès lors que vous souhaitez faire fructifier votre bien. Cela nous permettra d’anticiper et d’appréhender ensemble les différentes phases de l’étude et de mettre en place le planning correspondant (le plus court possible).
Vous pouvez être reçu dans nos différentes agences par l’un de nos 8 Géomètres-Experts :
Killian AUDRAN
Agence de Nîmes
Noé FILOSA
Agence de Montpellier (siège)
Alain OSMO
Agence de Montpellier (siège)
Nicolas PERTSINIDIS
Agence de Toulouse
Arnaud PELORCE
Agence de Montpellier (siège)
Julien GIRARD
Agence de Montpellier (siège)
Adrien FUZERE
Agence de Montpellier (siège)
Maxime FERRER
Agence de Marseille
Pour votre premier rendez-vous, munissez-vous de vos titres de propriétés, des plans historiques de votre bien et d’éventuelles photos. Nous étudierons ensemble votre projet et nous vous proposerons un estimatif de prix, une période d’intervention et le délai global pour l’ensemble des prestations à réaliser.Dans un souci de respect de l’environnement, nous privilégions par la suite, un échange par mail. Nous vous livrerons l’ensemble des données en version numérique, utilisables par tous les opérateurs de votre projet. Nous pouvons également, sur les projets plus complexes, mettre en place une plateforme d’échanges et de dépôt de documents.
TRANSMETTRE
Vous souhaitez transmettre un bien ? Prenez rendez-vous dans notre cabinet et nous étudierons ensemble les différentes options qui s’offrent à vous !
Vous avez une belle maison avec un grand terrain à l’arrière. Il vous reste peut-être des droits à bâtir sur le terrain. Nous sommes là pour vous informer de vos droits en matière de constructibilité. Vous pouvez également diviser le terrain et faire donation d’une partie à vos enfants. Si vous souhaitez garder des privilèges sur votre maison, nous sommes là pour vous conseiller sur l’établissement de servitudes lors de la division. Celles-ci permettront de conserver ce qui à vos yeux fait la valeur de ce bien (ex : interdiction de construire au-delà d’une certaine hauteur pour conserver la vue mer ou la vue sur les collines de votre enfance, interdiction de construire à moins 10m de la maison existante, …) Vous avez un immeuble : nous dressons la copropriété de celui-ci afin que vous puissiez transmettre une partie à votre entourage. Par exemple : à vos petits-enfants un appartement qu’il pourra louer ou utiliser pour ses études.
CONSTRUIRE
Vous vous êtes porté acquéreur d’un terrain et vous souhaitez faire construire une maison ? Nous sommes là pour vous garantir la stabilité, la viabilité et la pérennité de votre projet.
Forts de notre expérience et de nos contacts locaux, nous pouvons vous mettre en relation avec des promoteurs, des constructeurs, ou des bureaux d’études pour vous aider à avancer dans le projet de vos rêves. Une fois les plans réalisés par le bureau d’études, nous vérifions l’implantation de votre maison par rapports aux limites voisines qui ont été validées par le bornage amiable. Nous pouvons également matérialiser sur place les axes de constructions du bâtiment afin que celui-ci soit « implanté » correctement. En fin d’opération, nous pouvons contrôler les surfaces bâties, faire un plan de récolement de votre terrain pour la déclaration d’achèvement et conformité des travaux (DAT).
PARTAGER
Vous souhaitez partager votre bien ?
Dans le cadre d’un partage, nous pratiquons ce que l’on appelle une division foncière. Elle vous permet de créer une ou plusieurs nouvelles limites à l’intérieur d’une propriété.Selon votre demande, nous pouvons découper votre bien ou votre terrain pour le répartir entre les parties prenantes.
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